Flaş Haber - Türkiye'de 3 ay OHAL ilan edildi

5. İCRA DAİRESİ

T.C. İSKENDERUN 5. İCRA DAİRESİ

20 Şubat 2016 Cumartesi 12:54

T.C.

İSKENDERUN

5. İCRA DAİRESİ

2015/459 TLMT.

TAŞINMAZI N AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri: Taşınmaz Hatay ili İskenderun ilçesi Aşkarbeyli Mıntıkası 1335 ada 5 parselde kayıtlı 767,96 m² yüzölçümlü 128/1280 arsa paylı Zemin kat 2 nolu bağımsız bölümde mesken nitelikli taşınmazdır.

Taşınmaz Modern Evler 304 sokak Ahmet Efe Apt. No:47 İskenderun adresinde bulunmaktadır.

Taşınmazın İmar Durumu: İskenderun Belediyesi İmar Müdürlüğünün 21/08/2015 tarih 3717 sayılı yazısı ile taşınmaz 1/1000ölçekli revizyon uygulama imar planında ayrık nizam 5 kat konut alanı olarak palanlandığı belirtilmiştir.

Mahallinde yapılan incelemede taşınmazın (3+1 ) salon üç oda mutfak, banyo, wc ve müştemilattan ibaretti meskendir. Taşınmazın salon kısmının tabanı laminant diğer hacimlerin tabanı 40x40 seramik, duvarlar düz sıvalı plastikboyalı kapılar ahşap tam kasa amerikan (clasik)pinoteks boyalı, pencereler pvc plastiktir.

Mutfakta tezgah suni mermer, dolaplar ahşap, duvar fayans,banyo ve wc tabanı ve duvrları seramiktir. Taşınmazın bulunduğu yapı betonarme karkas olarak inşa edilmiş asansörlüdür.

Taşınmazın alt yapısı suyu, elektriği mevcut olup, tüm belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. Taşınmazın iki yönde yaklaşım yolları mevcut olup, otopark sorunu yoktur. Taşınmaz İskenderun ? Adana E-5 karayoluna 250 metre şehrin merkezine 2,5 km mesafededir. Taşınmazın bürüt alanı 150,00 m² dir.

Taşınmazın piyasa rayiçyelire göre 135.500,00 TL kıymet takdir edilmiştir.

Adresi: Modern Evler 304 sokak Ahmet Efe Apt. No:47 İskenderun

Yüzölçümü: 767,96 m2

Kıymeti: 135.500,00 TL

KDV Oranı: %18

1. Satış Günü: 20/04/2016 günü 11:30 - 11:35 arası

2. Satış Günü: 18/05/2016 günü 11:30 - 11:35 arası

Satış Yeri: İskenderun Adliyesi Zemin Kat Satış Odası

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim (İİK m.126)

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

masraflarıalıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6-Şirket/Kurumlar adına ihaleye girecek olan şahısların yetkili olduklarına dair belgelerinin aslı veya noter onaylı suretlerinin dosyada alıkonulmak üzere ibraz edilmesi halinde ihaleye alınacakları, fotokopiye göre işlem yapılmayacağı ilan olunur.

7-Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2015/459 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

8-Adresleri tapuda kayıtlı olmayan alakadarlara gönderilen tebligatların tebliğ edilememesihalinde iş bu satış ilanı İİK.127.md.gereği tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur. 17/02/2016

Yaşar GÜNERİ

İcra Müdür Yardımcısı

104099

ILN00254034_